L'iniziativa Una fondamentale iniziativa di supporto che QuiMutuo ® offre alle Agenzie convenzionate è quella di potenziare le competenze dei diversi soggetti che operano nelle Agenzie convenzionate, mediante qualificati corsi di miglioramento professionale. In particolare, verranno istituiti sia corsi dedicati alle singole figure dell'Agenzia (ossia solo per titolari, o solo per coordinatori o solo per venditori e acquisitori), sia corsi di carattere generale relativi ad argomenti tecnici. I corsi saranno del tipo full-immersion, della durata da uno a quattro giorni e per un numero di partecipanti non superiore a 10. QuiMutuo ®, inoltre, mette a disposizione per lo svolgimento di tali corsi una propria sede, corredata di strumenti multimediali quali computer, video proiettore, etc., strumenti che, insieme al materiale didattico convenzionale rilasciato a ciascun partecipante, risultano ormai indispensabili per una moderna didattica. Risulta quindi del tutto evidente quanta valenza QuiMutuo ® dia alla formazione, consapevoli che solo la costante acquisizione di know-how faccia emergere un'Agenzia immobiliare dall'attuale massa indifferenziata di concorrenti, sempre meno preparati professionalmente. Contenuti Caratteristiche Periodicità Località Referente L'Agenzia convenzionata potrà usufruire dei corsi di miglioramento professionale organizzati da QuiMutuo ®. Tematiche riservate ai titolari: Il venditore consulente: gli elementi per partire alla grande La comunicazione non verbale, i segnali d'acquisto Gestire il tempo La comunicazione come 4º elemento della vendita Tematiche riservate ai coordinatori: Coordinare in agenzia come un coach Tematiche riservate a venditori e acquisitori: Arresta il paradigma: da venditore a consulente, un grande futuro Nati per vendere: corso base di tecniche di vendite L'obiettivo: come scomporlo, come programmarne il raggiungimento Etica e morale nel business Tematiche tecniche di ordine generale: Gestire la compravendita (aspetti legali e fiscali) Diritto e mutuocasa Il catasto La documentazione dell'immobile e dell'acquirente Gestire le cooperative La periodicità e le date sono da concordare con QuiMutuo ®. I corsi si terranno presso l'Aula Formazione della sede. Direttore Risorse Umane

L'iniziativa Le Agenzie immobiliari da sempre evidenziano come i momenti fondamentali della propria attività siano la ricerca di immobili in vendita da porre sul mercato. QuiMutuo ® mette gratuitamente a disposizione delle Agenzie convenzionate l'attività di ricercatori e acquisitori di immobili in vendita. L'Agenzia convenzionata emergerà dalla massa indifferenziata dei concorrenti e la sua piattaforma d'attività risulterà potenziata. Contenuti Caratteristiche Periodicità Località Referente L'Agenzia convenzionata potrà utilizzare le notizie reperite dagli acquisitori su appartamenti in vendita nella zona di interesse. QuiMutuo ® trasmetterà gratuitamente alle Agenzie notizie sugli immobili in vendita, nell'ambito di una convenzione commerciale accettata e sottoscritta dall'Agenzia immobiliare. Come da accordi con le Agenzie convenzionate. I limiti della zona di interesse all'acquisizione di immobili verranno concordati con l'Agenzia convenzionata. Direttore Commerciale

L'iniziativa Un'altra delle iniziative di QuiMutuo ® dirette a potenziare l'attività e i profitti delle Agenzie immobiliari è quello del co-marketing. Tutte le Agenzie sanno che farsi conoscere nel proprio bacino d'utenza è premessa insostituibile per attivare e convogliare sulla sede operativa un flusso di potenziali venditori ed acquirenti di immobili abitativi, il più consistente e continuo possibile. Per rispondere a queste esigenze, QuiMutuo ® si offre come partner per movimentare la clientela dell'Agenzia attraverso la compartecipazione finanziaria nella realizzazione di iniziative promo/pubblicitarie che l'Agenzia convenzionata ritenga opportuno realizzare. Sulla base della presentazione di un preventivo di spesa, QuiMutuo ® valuterà la coerenza e la congruità dell'iniziativa. Valutata positivamente la proposta, la QuiMutuo S.p.a. parteciperà alla sua realizzazione corrispondendo il 50% della spesa affrontata su presentazione di relativa fattura. I limiti di questo intervento saranno dati da un budget di spesa annuale assegnato da QuiMutuo ® all'Agenzia convenzionata e che sarà nella disponibilità dell'Agente fino al suo totale esaurimento. Il budget di co-marketing potrà essere utilizzato solo nel corso dell'anno solare e decadrà in caso di mancato sfruttamento. Contenuti Caratteristiche Periodicità Località Referente QuiMutuo ® sostiene l'Agenzia convenzionata nei costi connessi alla realizzazione di iniziative promo-pubblicitarie. L'entità dell'intervento è pari al 50% della spesa totale fatturata, previa approvazione di un preventivo da parte di QuiMutuo ®. La disponibilità totale dell'intervento è ricompresa nei limiti del budget assegnato annualmente all'Agenzia da QuiMutuo ®. Senza periodicità prefissata. Interventi da realizzare su richiesta dell'Agenzia immobiliare. Le attività saranno svolte nelle aree di interesse dell'Agenzia e concordate con QuiMutuo ® Direttore Commerciale

L'iniziativa Allo scopo di meglio garantire la positività dell'accordo realizzato con l'Agenzia convenzionata, QuiMutuo ® ritiene produttivo a favore di Essa una esclusiva di zona nel cui ambito non verrà attivato alcun organico rapporto commerciale con altre Agenzie. L'estensione dell'area di esclusiva verrà delineata di comune accordo tra Agenzia e QuiMutuo ®. Essa comunque sarà sempre incentrata sulla sede operativa dell'Agenzia. L'esclusiva di zona avrà la durata di un anno solare decadendo con il 31/12 salvo rinnovo concordato. Peraltro, nel caso in cui si verificassero segnalazioni di mutui da parte di altre Agenzie relativi a immobili ubicati nell'area di esclusiva QuiMutuo ® riconoscerà all'Agenzia convenzionata una cointeressenza in percentuale sul valore della commessa con liQuidazione contestuale alla stipula del mutuo. Con questa duplice iniziativa sopra dettagliata, la QuiMutuo S.p.a. intende offrire una copertura di garanzia alle Agenzie convenzionate consentendo loro di sfruttare al meglio tutte le opportunità lavorative facilitate dal servizio QuiMutuo ®. La cointeressenza riconosciuta esalta in tal modo le sinergie operative tra Agenzie e QuiMutuo ®, fornendo ulteriore conferma della correttezza e buona fede poste a base della convenzione commerciale proposta agli Agenti. Contenuti Caratteristiche Periodicità Località Referente Esclusiva di zona riconosciuta a favore dell'Agenzia convenzionata QuiMutuo ® non attiverà contatti lavorativi con altre Agenzie immobiliari in un'area topografica ben precisata e delineata, in cui opera concretamente l'Agenzia convenzionata L'esclusiva è riconosciuta in via continuativa per tutta la durata della convenzione Località in cui ha sede l'Agenzia Direttore Commerciale

L'iniziativa Contenuti Caratteristiche Periodicità Località Referente Intervento QuiMutuo ® ad integrazione dell'attività svolta in esclusiva. Per segnalazione di mutui da parte di altre Agenzie riguardanti immobili ubicati nell'area di esclusiva riconosciuta, QuiMutuo ® riconoscerà all'Agenzia convenzionata una cointeressenza in percentuale sul valore della commessa, all'atto di stipula del mutuo. Al verificarsi della segnalazione di mutuo da parte di altre Agenzie per immobili ubicati nell'area di esclusiva riconosciuta all'Agenzia convenzionata. Zona di esclusiva. Direttore Commerciale

L'iniziativa Tra i tanti servizi aziendali offerti da QuiMutuo ®, verrà posto gratuitamente a disposizione delle Agenzie immobiliari uno spazio virtuale destinato alle offerte immobiliari. Tale offerta verrà aggiornata a cura di QuiMutuo ® con cadenza Quindicinale sì da rendere più attuale l'attività del'Agenzia esaltandone la concretezza e la proiezione tecnologica. Potrà Quindi essere sfruttato appieno e gratuitamente il mercato telematico cui oggi vengono affidate la gran parte delle opportunità future. È di tutta evidenza il vantaggio che le Agenzie trarranno dalla loro presenza sul sito a fronte invece della limitatezza attuale dell'ambito operativo in cui agiscono le Agenzie non convenzionate con QuiMutuo ®. Contenuti Caratteristiche Periodicità Località Referente L'agenzia convenzionata potrà inserire nel sito QuiMutuo ® un numero illimitato di offerte immobiliari. QuiMutuo ® si riserva una preventiva analisi sulla congruità delle offerte immobiliari. L'offerta nel sito potrà essere aggiornata ogni 15 giorni. La gestione del sito Web verrà effettuata presso QuiMutuo ®. Direttore Commerciale

L'iniziativa QuiMutuo ® realizza gratuitamente un depliant bimestrale contenente gli annunci di immobili in vendita. Contenuti Caratteristiche Periodicità Località Referente L'Agenzia convenzionata potrà inserire nella rivista un numero illimitato di offerte immobiliari. La rivista sarà stampata su fogli A4 in quadricromia e ripiegati in due. Bimestrale per tutta la durata della convenzione. La distribuzione dei depliant è a cura dell'Agenzia immobiliare convenzionata. Direttore commerciale

L'iniziativa Nel pieno rispetto delle rispettive aree operative, ed in uno con l'attuale definizione legislativa nel campo d'azione delle Agenzie immobiliari (vedi Legge 108/96), QuiMutuo ® ha inteso potenziare il sostegno operativo loro fornito, accrescendo le qualità del servizio reso ai privati. E così è stata inserita nel servizio l'acquisizione e verifica diretta da parte di QuiMutuo ® dei documenti essenziali alla richiesta e successiva concessione di mutui immobiliari, sì da liberare il cliente da ogni e qualsivoglia onere burocratico ed errori procedurali sin dalle fasi iniziali della pratica. È stata inoltre potenziata l'attività di cura del cliente anche nelle fasi critiche della stipula e della post stipula fino all'erogazione del mutuo. Nella fase conclusiva della trasmissione dei documenti della pratica già definita, oltre al mutuatario è stato anche inserito il venditore dell'immobile cui saranno trasmesse copie degli atti di compravendita al fine di consentirgli gli adempimenti fiscali. QuiMutuo ® intende tener fede alla propria missione aziendale: garantire al privato un servizio di qualità tale che presso l'Agenzia convenzionata egli non trovi solo la casa, ma anche il mutuo più facile che gli consenta di acquistarla. Contenuti Caratteristiche Periodicità Località Referente Il servizio offerto ad acquirenti e venditori di immobili li solleva da qualsiasi onere burocratico connesso alla richiesta di mutuo ed agli atti di compravendita. Il full service garantisce: ottenimento del tasso di interesse sui mutui più rispondente alle esigenze del cliente; servizio MutuoCerto ® per verificare anticipatamente la disponibilità dell'Istituto di Credito ad erogare il mutuo; ricerca ed acquisizione di tutta la documentazione necessaria alla pratica di mutuo; effettuazione di perizie immobiliari; verifica della documentazione presso notai, enti pubblici, etc.; intervento su banche per l'integrazione della documentazione; informazioni continuative sull'iter della pratica sino all'erogazione del mutuo; espletamento di tutte le pratiche relative all'estinzione di eventuali ipoteche gravanti sull'immobile; affiancamento all'atto della stipula presso l'Istituto bancario; invio della documentazione relativa all'atto di compravendita e di mutuo al fine di consentire i corretti adempimenti fiscali; invio al venditore di copia dell'atto di compravendita per la medesima finalità. Dal momento dell'incarico a sino all'erogazione del mutuo. Residenza del cliente o sede dell'Agenzia convenzionata. Direttore commerciale